Bank "Saint Petersburg" has started working under the updated terms of the IT mortgage – a state program aimed at supporting employees of Russian IT companies. According to the decision of the Government of the Russian Federation, the conditions for preferential mortgages for specialists working in the field of information technology have been eased.
Так, согласно новым условиям госпрограммы, оформить ипотеку по льготной ставке теперь могут сотрудники IT-компаний в возрасте до 50 лет включительно (ранее – до 44 лет).
Изменения коснулись и уровня дохода клиента. Для заемщиков, работающих в крупных городах (городах-миллионниках) ежемесячный доход клиента для оформления IT-ипотеки должен быть не менее 120 тысяч рублей (ранее – 150 тысяч). В остальных городах требование к уровню дохода снижено до 70 тыс. руб. (со 100 тыс. рублей). В Москве минимальная зарплата для получения льготного кредита осталась без изменений – 150 тыс. руб. в месяц. При расчете уровня зарплаты могут быть учтены также доходы, получаемые IT-специалистом от работы по совместительству в других организациях, аккредитованных Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
Дополнительно к базовой ставке (5% годовых) Банк «Санкт-Петербург» предоставляет дисконт, за счет чего минимальная ставка по IT-ипотеке в БСПБ составит всего 4,35% годовых.
Также отменено требование об обязательном получении налоговых льгот IT-компанией. Теперь для получения кредита по программе достаточно, чтобы организация, где работает IT-заемщик, была аккредитована Министерством цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ.
В рамках новых условий IT-ипотеки также упрощены требования к трудоустройству клиентов, которые оформили кредит по программе ранее. Теперь после получения льготной ипотеки им необходимо проработать в аккредитованных компаниях только в течение 5 лет (ранее такое трудоустройство требовалось на весь срок договора). В случае увольнения сотрудника из такой организации сниженная ставка сохраняется в течение полугода (ранее 3 месяца).
Остальные параметры IT-ипотеки остались без изменений. Максимальная сумма ипотечного кредита может достигать 18 млн рублей при приобретении жилья в регионах численностью от 1 млн человек и 9 млн рублей — в остальных. Первоначальный взнос составляет не менее 15% от стоимости объекта кредитования по программам «Квартира», «Новостройка», не менее 35% – по программе «Жилой дом». Максимальный срок кредитования – 30 лет.
